Na mirni, a hkrati izjemno priročni in priljubljeni lokaciji na obrobju mesta Ptuj se nahaja sodoben dvostanovanjski objekt, ki s svojo zasnovo ponuja prostornost, funkcionalnost in možnost prilagoditve po vaših željah.
Dvo-stanovanjski objekt - desna enota ima skupno površino 196,75m², od tega 181,00 m² uporabne površine, zemljišča cca 700 m2, ki pripada enoti. Premišljena razporeditev prostorov omogoča udobno bivanje na treh etažah. Ob prihodu vas pričaka prostorno parkirišče za vsaj štiri avtomobile, od koder vstopite skozi vhodna vrata na hodnik. Iz hodnika je dostop do pisarne, spalnice in tehničnega prostora, ki se lahko uporabi kot garderobna soba ali celo savna, ter naprej v kopalnico. Stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer se nahaja hodnik, ki povezuje kuhinjo ter prostorno dnevno sobo z jedilnico, od koder je izhod na teraso. Zadnje nadstropje obsega dve veliki otroški sobi in dodatno kopalnico.
Hiša je v zaključni fazi gradnje, kjer so vse večje in ključne investicije že opravljene. Strešna kritina so pločevinasti paneli T40 s 3 cm izolacijo, izvedena fasada z 20 cm izolacije, PVC okna so tro slojna z žaluzijami ( v dnevnih prostorih elektro pogon ), bele barve s komarniki,protivlomna vhodna vrata antracit barve, senzorska razsvetljava pred vhodom, urejena okolica s posejano travo, utrjena terasa veličine 15,75 m2 z zunanjim priklopom za vodo, tlakovani parkirni prostori s predpripravo za električno polnilnico. Notranjost je pripravljena do faze polaganja talnih obrog in vrat z podboji, vgrajena in zagnana toplotna črpalka zrak/voda znamke Samsung, vgrajena stikala in vtičnice, zaključena pleskarska dela, vgradna tuš termostatska armatura, vgrajeni Geberit WC kotlički s tipko, vgrajeni lokalni rekuperatorji v vseh bivalnih prostorih, predinštalacija za omrežne povezave v vseh prostorih ter predinštalacije za klimatsko napravo. Po dogovoru s prodajalcem je možna tudi izvedba vseh zaključnih del.
Sodobna gradnja zagotavlja visoko energetsko učinkovitost. Vgrajena je lastna toplotna črpalka z že izvedenim talnim gretjem, vključena je tudi rekuperacija za prijetno in zdravo bivalno klimo, urejeni so priklopi za električno, vodovodno, kanalizacijsko omrežje in predpriprava za kabelsko in optično omrežje.
Nepremičnina se nahaja na izjemni, priljubljeni lokaciji, ki združuje mirno okolico s hitrim dostopom do vse potrebne infrastrukture. V neposredni bližini so šole, trgovine in javni prevoz, kar zagotavlja enostavno vsakdanje življenje brez odvečnih kompromisov.
Gre za odlično priložnost za vse, ki si želijo kakovostnega bivanja v moderno zasnovanem domu, kjer se lahko končni izgled prilagodi svojim željam in potrebam. Za več informacij in ogled nas kontaktirajte.
Vljudno vabljeni k ogledu!
šifra oglasa: PH01530AB
