Hiša dvostanovanjska velikost: 128,27 m²

Opis

NOVOGRADNJA V DRAŽENCIH – MODERNA DVOSTANOVANJSKA HIŠA (MEDGENERACIJSKA) BLIZU PTUJA

V mirnem naselju Draženci, le 4 km od mesta Ptuj, nastaja moderna dvostanovanjska medgeneracijska hiša, idealna za družine, ki želijo živeti skupaj, a hkrati ohraniti svojo zasebnost. Hiša je grajena kakovostno in premišljeno, z modernimi materiali ter odličnimi izolativnimi lastnostmi, kar zagotavlja udobno bivanje in nizke stroške ogrevanja. Nahaja se na sončni in ravni parceli velikosti 864 m², z urejenim dostopom po asfaltirani cesti.

KAKOVOSTNA GRADNJA IN MODERNA OPREMA

Pri gradnji so uporabljeni preverjeni in kakovostni materiali:

- strešna kritina Teran (50 let garancije)
- fasada z 20 cm toplotne izolacije
- PVC okna s troslojno zasteklitvijo (antracit)
- zunanje žaluzije
- protivlomna vhodna vrata
- talno gretje
- opečnato grajeno z zidaki Wienberger

Hiša bo dokončana do 4. podaljšane gradbene faze, do položitve talnih oblob, opleskov, notranjih vrat z podboji, keramike,kar pomeni:

- izdelana fasada
- urejena zunanja okolica
- travnate površine
- robniki
- asfaltirano dvorišče
- ograja 
- terasa za vsako stanovanje posabaj z pripadajočo zelenico
- v mansardi izdelan knauf
- urejene vse inštalacije z ometi in urejeni estrihi z položenim talnim ogrevanjem

STANOVANJE 1 – PRITLIČNO S TERASO, CENA 209.000,00 EURO

Skupna površina: 102,66 m²

• bivalna površina: 90,66 m²
• terasa: 12 m²

Razpored prostorov:

• predprostor 
• ločeno stranišče
• shramba,utility
• kuhinja z jedilnico in dnevno sobo z izhodom na teraso
• spalnica
• kopalnica
• dodatna soba

Odlično stanovanje za par, mlado družino ali starejšo generacijo, saj je vse v pritličju.

STANOVANJE 2 – PRITLIČJE + MANSARDA, CENA 229.000,00 EURO

Skupna površina: 128,27 m²

bivalna površina: 116,27 m2

terasa: 12 m2 v pritličju  

Pritličje

• predprostor
• shramba

• terasa
• stopnišče

Mansarda

• kuhinja z jedilnico in dnevno sobo
• spalnica
• kopalnica
• dve dodatni sobi
• pralnica (možnost garderobe)
• ločeno stranišče

Idealna rešitev za večjo družino ali drugo generacijo.

PRIKLJUČKI

Urejeni bodo priključki na:

✔ električno omrežje
✔ vodovod
✔ kanalizacijo
✔ kabelsko omrežje

Ogrevanje bo urejeno s talnim gretjem na toplotno črpalko, katero vgradi kupec sam, kar zagotavlja nizke obratovalne stroške.

ODLIČNA LOKACIJA

Nepremičnina se nahaja na mirni in zelo dostopni lokaciji.

• 4 km do Ptuj
• 3 km do Hajdina, kjer so:

• trgovina
• lekarna
• zdravstveni dom
• osnovna šola
• vrtec
• priključek na avtocesto

Lokacija omogoča mirno družinsko življenje, hkrati pa hiter dostop do vse infrastrukture.

PREDNOSTI NEPREMIČNINE

✔ nova gradnja
✔ možnost medgeneracijskega bivanja
✔ mirna lokacija blizu mesta
✔ kakovostna gradnja
✔ energetsko učinkovito ogrevanje
✔ velika parcela

✔ Nudimo pomoč pri financiranju.
✔ Pomagamo tudi pri prodaji vaše obstoječe nepremičnine.

Pokličite za več informacij ali termin ogleda!